芷峪澜湾花园项目位于观澜新城区，西邻观澜大道，南靠市政，东临格兰云天大，远看观澜河景观，北靠祥澜路。观澜新城区由机荷高速公路、梅观高速公路、观兴东路、环观南路、观澜大道围合而成，总用地面积2258.84m²，可建设用地5035m²，高新技术产业用地平方公里，观澜新城区将取代观澜老街成为观澜未来居住、行政、文化、教育的基地，区域价值将进一步提升
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